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Notre année sabbatique racontée

La gestion des immeubles

2 Commentaires

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Une de nos inquiétudes pendant le voyage est la gestion de nos appartements. Nous avons deux immeubles dans deux villes différentes espacées de 40Km.

Depuis 3 ans nous travaillons avec un agent immobilier, fort sympathique, qui gère une partie de nos appartements.

Il prend en charge principalement l’aspect recherche des locataires, baux et interface avec nous pour les soucis techniques.

Nous gardions sur cet immeuble, de 9 appartements, tout l’aspect recouvrement et gestion financière. Pour l’autre immeuble de « seulement » 4 appartements, nous nous sommes toujours occupés de tout, parfois en faisant appel à une agence immobilière, mais sans vraiment de relation suivie.

Pour l’année prochaine, à quelques dizaines de milliers de kilomètres de là, nous ne pourrons assurer le suivi des immeubles tel que nous le faisons aujourd’hui. Stéphane a donc rencontré Aurélien, notre agent immobilier sympathique, pour lui proposer d’étendre son contrat actuel. Celui-ci devrait donc s’occuper des deux immeubles comme il le fait déjà aujourd’hui pour l’un d’eux.

Nous sommes en train de déterminer un cahier des charges des prestations à réaliser, et réfléchissons sur les pouvoirs à accorder à l’agence pendant notre absence, en cas de besoin immédiat (problème de sécurité, d’hygiène, santé…).

Il est assez flippant de laisser à un « étranger » la gestion de deux gros bébés dont nous nous occupons depuis des années, et qui, si cela n’est pas fait correctement, peut nous mener droit à la banqueroute. 

 

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2 réflexions sur “La gestion des immeubles

  1. Merci pour le « sympathique » agent immobilier…
    Je veille au grain pendant votre absence donc bon périple à la tribu « Sefacile » 😉

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